1 / 8 · altre 8 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Real
Irigoyen 2400
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 76 anni (1950)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Roldan. Excelente oportunidad en el barrio de Villa Real. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 10 m, ideal para quienes buscan comodidad y la tranquilidad de una propiedad independiente. Cuenta con living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de espacio para hacer una cochera, un diferencial clave en la zona. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con buen acceso a avenidas, a 1 cuadra de Av Francisco Beiro, medios de transporte y comercios. Propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para proyectar mejoras a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Algunas imagenes estan ilustradas con ia, no modifica ambientes solo decorativo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -22,4 % età · +14,5 % posto auto · +10,4 % superficie · +0,9 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa RealVilla Real · stesso indirizzo · 91 m² · 3 locali · 1950 · posto autoUSD 1648/m²corretto 1648 · somiglianza 97
Casa di 3 locali a Villa RealVilla Real · 60 m · 170 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 935/m²corretto 815 · somiglianza 46
Casa a Villa RealVilla Real · 350 m · 158 m² · 1960USD 1193/m²corretto 1464 · somiglianza 44
Casa di 4 locali a Villa RealVilla Real · 280 m · 150 m² · 4 locali · 2011USD 1200/m²corretto 1144 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 130 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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