1 / 8 · altre 5 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Real
Irigoyen 2400
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 3 ambientes desarrollada en planta baja, ubicada sobre la calle Irigoyen al 2400, en el barrio de Villa Real, emplazada sobre un lote de 8, 66 x 12 metros. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con luminosidad en todos sus ambientes, y está situada a una cuadra de la avenida Francisco Beiró, en zona comercial con medios de transporte. La distribución comprende garage cubierto para un automóvil, patio al frente de 6 x 3, 50 metros, amplio living con cocina comedor integrada, hall de distribución, dos dormitorios (uno con placard y otro con vestidor), un baño completo y un patio interno pequeño. En la planta alta cuenta con gran lavadero, amplio cuarto auxiliar y terraza transitable al frente. Ambientes: Dormitorio
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,7 % superficie · +0,7 % verde · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa RealVilla Real · 280 m · 150 m² · 4 locali · 2011USD 1200/m²corretto 1313 · somiglianza 71
Casa a Villa RealVilla Real · 320 m · 158 m² · 1960USD 1193/m²corretto 1681 · somiglianza 64
Casa di 6 locali a Villa RealVilla Real · 160 m · 153 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 850/m²corretto 816 · somiglianza 58
Casa di 5 locali a VersallesVersalles · 180 m · 190 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1342/m²corretto 1279 · somiglianza 57
Casa di 4 locali a Villa RealVilla Real · 440 m · 205 m² · 4 locali · 1985 · posto autoUSD 1268/m²corretto 1452 · somiglianza 56
Casa di 5 locali a Villa RealVilla Real · 330 m · 187 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1201/m²corretto 1332 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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