Casa di 4 locali a Villa Riachuelo — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Riachuelo

Casa di 4 locali a Villa Riachuelo

Avenida Lisandro de la Torre 5200

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
74 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
62 anni (1964)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Ariel Novoa. duplex 4 ambientes en venta en barrio las casitas, avenida lisandro de la torre, lugano. Esta casa dúplex ubicada sobre Avenida Lisandro de la Torre ofrece una distribución funcional y cómoda en dos plantas, ideal para familias que buscan una propiedad en zona tranquila con entorno residencial consolidado. La planta baja presenta un porche de acceso, living comedor amplio, cocina independiente, baño completo, lavadero y un generoso patio cubierto con cochera integrada. En planta alta se distribuyen tres dormitorios luminosos, todos con ventanas al exterior que garantizan buena iluminación natural. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 104 m², compuesta por 74 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos sobre un terreno de 65 m². Entre sus características principales destaca la disposición de frente que favorece la circulación de luz natural, la cochera privada para estacionamiento seguro, y la posibilidad de permitir mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. La ubicación sobre Avenida Lisandro de la Torre brinda acceso a servicios, comercios, y transporte público, manteniendo la tranquilidad característica de la zona. El patio cubierto es un espacio versátil que puede utilizarse como área de esparcimiento o extensión del living. CaracterÏsticas principales: Porche de acceso. 3 dormitorios. Living-comedor. Cocina. Baño completo. Patio. Sala de herramientas. Cochera.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1309/m²intervallo USD 975–1309/m² · per questa superficie USD 101.349–136.086
-43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 136.086.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,7 % superficie · -4,7 % bagni · -4 % distanza dalla subte · -3,1 % età · +1,1 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 80, 91, 101, 150, 151
68
Sicurezza447 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 310 m
83
VerdePlazoleta a 70 m · 9 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,2 km
58
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 12 DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 70 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 100 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.