1 / 8 · altre 14 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Riachuelo
Cosquín 5200
I dati
- Superficie totale
- 330 m²
- Coperta
- 170 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 54 anni (1972)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Valeria Quiroga. casa en venta 4 amb con parque, villa lugano. planta baja: Cochera cubierta, jardín, living recibidor, cocina, comedor, lavadero, 1 dormitorio con vista al parque, baño completo. Fondo libre con parque. planta alta: Escalera de madera, distribuidor, 2 Dormitorios ambos con placard empotrado, el principal con amplias dimensiones y ventilación cruzada, hermosas vistas al parque, baño completo, patio aterrazado al frente. - Lote propio de amplias medidas: 8, 76 m de ancho x 30 m de largo. - Excelente ubicación, cerca Av. Cruz, Dellepiane y Gral Paz. - Ideal familia ó inversión. - Posibilidad de sumar quincho pileta ó depto al fondo. - Zona residencial en hermosa cuadra de Lugano. Querés más detalles? Contactame y te cuento. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2 % superficie · +1,6 % verde · +0,9 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 400 m · 325 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 646/m²corretto 643 · somiglianza 82
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 110 m · 372 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 511/m²corretto 562 · somiglianza 80
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 380 m · 370 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 432/m²corretto 421 · somiglianza 75
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 m · 212 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 731/m²corretto 657 · somiglianza 67
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 500 m · 373 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 483/m²corretto 434 · somiglianza 65
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 368 m² · 4 locali · 1942 · posto autoUSD 761/m²corretto 907 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 360 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 360 m
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- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 370 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 390 m
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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