Casa di 4 locali a Villa Riachuelo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Riachuelo

Casa di 4 locali a Villa Riachuelo

Guaminí 5600

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
373 m²
Coperta
169 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Karina Alejandra Segovia Alfonso. casa en venta de 4 ambientes en villa riachuelo, capital federal. Propiedad de 373 m² ubicada estratégicamente sobre Guaminí en Villa Riachuelo, diseñada para combinar funcionalidad y confort urbano. Construida en 2001, la vivienda representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para familias que priorizan espacios amplios y distribución inteligente. La propiedad despliega 169 m² cubiertos y 204 m² descubiertos, con una distribución arquitectónica que optimiza cada sector. El living comedor se integra naturalmente con la cocina, generando un ambiente luminoso y fluido. La zona de dormitorios ofrece privacidad y confort, destacándose el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Un segundo baño completo amplía la versatilidad del inmueble. El exterior se compone de un jardín y patio que expanden los límites del espacio habitable, complementados por un quincho que potencia las opciones de reunión y entretenimiento. La cochera con capacidad para un vehículo añade practicidad a la propuesta. Su estado general es bueno, conservando las características originales de su construcción en excelentes condiciones. Ubicación privilegiada en Villa Riachuelo que garantiza tranquilidad sin perder conectividad urbana, ideal para núcleos familiares que valoran el equilibrio entre diseño y funcionalidad. Características principales: - Superficie total: 373 m² - Superficie cubierta: 169 m² - Superficie descubierta: 204 m² - 4 ambientes. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Cochera. - Quincho. - Jardín. - Patio. - Año de construcción: 2001.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 625/m²intervallo USD 559–715/m² · per questa superficie USD 208.490–266.565
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 80, 91, 101, 114, 117, 145
71
Sicurezza258 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 310 m
59
VerdePlaza Glorias del Automovilismo Argentino a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,7 km
40
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
  • PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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