1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5400
I dati
- Superficie totale
- 370 m²
- Coperta
- 148 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
*excelente casa con 2 habitaciones 2 baños parrilla Y terraza lote propio*Frente: 10, 00 MtsFondo: 23, 00 MtsDesarrollo de la propiedad: -Living amplio y luminoso con pisos de porcelanato. -Cocina Comedor luminosa con pisos de porcelanato. -Cocina abierta integrada muy luminosa con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada con pisos de porcelanato y ventanas que dan al patio y jardín. -Habitación principal amplia con placard empotrado, ventana al patio y pisos de porcelanato. -Baño principal completo con bañera. -Habitación secundaria con placard empotrado, ventana al patio y jardín, con pisos de porcelanato. -Lavadero-Baño secundario con ducha. -Cuarto de guardado o Sala de Juegos o 3era Habitación. -Patio con Jardín y Parrilla. -Cochera cubierta para 3 autos. -Amplia terraza en todo el perímetro edificado de la casa. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115- Escuelas en un radio de 500mts
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % età · -4 % distanza dalla subte · +2,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 373 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 483/m²corretto 445 · somiglianza 80
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 380 m · 330 m² · 4 locali · 1972 · posto autoUSD 603/m²corretto 619 · somiglianza 75
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 400 m · 372 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 511/m²corretto 577 · somiglianza 73
Casa di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 372 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 457/m²corretto 524 · somiglianza 70
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 m · 369 m² · 3 locali · 1970 · posto autoUSD 460/m²corretto 520 · somiglianza 65
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 355 m² · 3 locali · 1966USD 394/m²corretto 516 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 40 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 260 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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