1 / 8Terreno a Villa Riachuelo
Madariaga 6300
I dati
- Superficie totale
- 508 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. El lote tiene 12, 50 m de frente y 40, 63 m de fondo. Según Código Urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) que permite edificar pb + Subsuelo + 3 pisos + 1 retiro. En el lote hay construido una casa a reciclar de planta baja, primer piso y segundo piso con terraza.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 372 m²USD 363/m²corretto 344 · somiglianza 66
Terreno a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 780 m · 375 m²USD 1307/m²corretto 1268 · somiglianza 44
Terreno a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 170 m · 4442 m²USD 788/m²corretto 1157 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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