1 / 8Terreno em Villa Riachuelo
Madariaga 6300
Ficha
- Metragem total
- 508 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. El lote tiene 12, 50 m de frente y 40, 63 m de fondo. Según Código Urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) que permite edificar pb + Subsuelo + 3 pisos + 1 retiro. En el lote hay construido una casa a reciclar de planta baja, primer piso y segundo piso con terraza.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 372 m²USD 363/m²ajustado 344 · similaridade 66
Terreno em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 780 m · 375 m²USD 1.307/m²ajustado 1.268 · similaridade 44
Terreno em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 170 m · 4.442 m²USD 788/m²ajustado 1.157 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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