1 / 8 · altre 16 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Riachuelo
José León Suárez 5700
I dati
- Superficie totale
- 68 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Juan Pablo Arias. ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de sólo 5 unidades. La propiedad cuenta con 68 m² totales y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buen estado general y la buena luminosidad natural presente en todos sus espacios. La cocina y el baño fueron actualizados, permitiendo habitar la propiedad sin necesidad de realizar reformas. Cuenta además con un patio terraza propio de 6 m², que aporta un espacio exterior funcional. Ubicado sobre José León Suárez al 5700, en el barrio de Villa Riachuelo, con buenos accesos y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La venta no está sujeta a reubicación. Financiación lendar de hasta el 35% del valor de la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,7 % età · -4,7 % bagni · +1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · stesso indirizzo · 58 m² · 3 locali · 1984USD 1121/m²corretto 1025 · somiglianza 84
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 72 m² · 3 locali · 1995USD 1653/m²corretto 1511 · somiglianza 71
PH di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 68 m² · 2 locali · 1996USD 1206/m²corretto 1071 · somiglianza 70
PH di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 m · 51 m² · 2 locali · 1970USD 1059/m²corretto 1033 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 92 m² · 3 locali · 2020USD 1076/m²corretto 856 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 480 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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