1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 3 комн., Villa Riachuelo
José León Suárez 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Juan Pablo Arias. ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de sólo 5 unidades. La propiedad cuenta con 68 m² totales y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buen estado general y la buena luminosidad natural presente en todos sus espacios. La cocina y el baño fueron actualizados, permitiendo habitar la propiedad sin necesidad de realizar reformas. Cuenta además con un patio terraza propio de 6 m², que aporta un espacio exterior funcional. Ubicado sobre José León Suárez al 5700, en el barrio de Villa Riachuelo, con buenos accesos y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La venta no está sujeta a reubicación. Financiación lendar de hasta el 35% del valor de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1984USD 1 121/m²с поправкой 1 025 · сходство 84
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 м · 72 м² · 3 комн. · 1995USD 1 653/m²с поправкой 1 511 · сходство 71
PH, 2 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 м · 68 м² · 2 комн. · 1996USD 1 206/m²с поправкой 1 071 · сходство 70
PH, 2 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 м · 51 м² · 2 комн. · 1970USD 1 059/m²с поправкой 1 033 · сходство 65
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 м · 92 м² · 3 комн. · 2020USD 1 076/m²с поправкой 856 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 480 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 480 м
- EINSTITUTO AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 м
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza de los ViverosЗелёная зона · Plaza · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.