Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita

Remedios de Escalada de San Martín al 2700

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
39 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

MutuabileAnimali ammessiAmoblado

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Descrizione originale, in spagnolo

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Departamento - venta - 2 ambientes - torre - balcón - amenities - seguridad 24H - villa santa ritaventa-departamento-2 ambientes-balcón-amenities. Villa santa rita, caba. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. Con orientación oeste. -Habitación con ventana y placard con interior. Con orientación sur. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. amenities: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de baskeball. -sum. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas septiembre 2026: $187. 703

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2118/m²intervallo USD 1835–2535/m² · per questa superficie USD 78.899–109.001
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 87.000; i comparabili corretti indicano USD 91.066.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · +3,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,9 km (24 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134
75
Sicurezza540 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 310 m
87
VerdePlaza de los Periodistas a 820 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 820 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 920 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 490 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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