Квартира, 1 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Villa Santa Rita

Квартира, 1 комн., Villa Santa Rita

Remedios de Escalada de San Martín al 2700

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Apto crédito (подходит для ипотеки)Можно с животнымиAmoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento - venta - 2 ambientes - torre - balcón - amenities - seguridad 24H - villa santa ritaventa-departamento-2 ambientes-balcón-amenities. Villa santa rita, caba. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. Con orientación oeste. -Habitación con ventana y placard con interior. Con orientación sur. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. amenities: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de baskeball. -sum. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas septiembre 2026: $187. 703

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE87 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 118/m²диапазон USD 1 835–2 535/м² · для этой площади USD 78 899–109 001
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 87 000; скорректированные аналоги дают USD 91 066.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · +3,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Pedrito — 1,9 км (24 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 540 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 310 м
87
Зелёные зоныPlaza de los Periodistas — 820 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,2 км
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 350 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 820 м
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 920 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.