דירה, 1 חד׳, Villa Santa Rita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Villa Santa Rita

דירה, 1 חד׳, Villa Santa Rita

Remedios de Escalada de San Martín al 2700

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
3 שנים (2023)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Apto crédito (כשיר למשכנתה)מותר עם חיות מחמדAmoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento - venta - 2 ambientes - torre - balcón - amenities - seguridad 24H - villa santa ritaventa-departamento-2 ambientes-balcón-amenities. Villa santa rita, caba. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. Con orientación oeste. -Habitación con ventana y placard con interior. Con orientación sur. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. amenities: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de baskeball. -sum. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas septiembre 2026: $187. 703

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE87k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,118/m²טווח USD 1,835–2,535/m² · לשטח הזה USD 78,899–109,001
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 87,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 91,066.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎+3.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134
75
ביטחון540 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
87
שטחים ירוקיםPlaza de los Periodistas במרחק 820 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
23
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.2 ק״מ
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.