PH di 3 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Santa Rita

PH di 3 locali a Villa Santa Rita

Luis Belaustegui al 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph tipo duplex de 3 ambientes con entrada independiente y cochera en Barrio Villa Santa Ritasin expensaseste departamento ofrece una excelente distribución y comodidades para satisfacer tus necesidades. Algunas de sus características destacadas incluyen: - Seguridad: Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad. - Cocina: Amplia cocina con conexión para lavavajilla y espacio bajo escalera, ideal para almacenamiento adicional. Persianas de pvc para un mejor control de la luz y privacidad. Sus medidas son de 3 x 2, 40. - Habitaciones en Planta alta - Habitación principal: Amplia habitación con placard de 0, 60 y espacio de guardado adicional arriba. Sus medidas son de 2, 97 x 2, 8. - Habitación secundaria: Con placard de 0, 60 y espacio de guardado. Sus medidas son de 3 x 2, 36. - Baños: - Baño completo: Con hidromasaje, perfecto para relajarte. Sus medidas son de 2 x 1, 6. - Toilette: Con medidas de 1 x 0, 90. - Áreas comunes: - Living: Amplio living con medidas de 5 x 2, 97 - Terraza: Con espacio para disfrutar al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos con amigos y familiares. Sus medidas son de 1, 4 x 2, 35 y 3, 7 x 1, 8. - Parrilla: Perfecta para reuniones al aire libre. - Cochera y lavadero: - Cochera techada: Con medidas de 6, 5 x 2, 6, ideal para estacionar tu vehículo de manera segura. - Lavadero: Con medidas de 3, 20 x 1, 17, práctico para realizar tareas domésticas. - Adicionales: - Termotanque nuevo: Para asegurar un suministro constante de agua caliente. - Estufas de tiro balanceado: En todos los ambientes para un calentamiento eficiente. se entrega con 2 aires acondicionadoeste departamento en el Barrio de Villa Santa Rita es ideal para aquellos que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios para disfrutar en familia o con amigos. ¡No te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1493/m²intervallo USD 1442–1660/m² · per questa superficie USD 123.980–142.793
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 176.000; i comparabili corretti indicano USD 128.415.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,7 km (22 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 84, 124
47
Sicurezza446 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 230 m
83
VerdePlaza de los Periodistas a 770 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
88
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 770 m
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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