1 / 8 · altre 16 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
Cuenca al 1200
I dati
- Superficie totale
- 128 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes en Villa Santa Rita con terraza propia, quincho y parrilla, ideal para quienes buscan disfrutar espacios al aire libre sin pagar expensas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente con desayunador, dos dormitorios con placard y baño completo, más toilette. Se destaca su terraza con quincho de gran capacidad, ideal para reuniones, asados y encuentros sociales, con espacio para más de 15/20 personas. Distribución funcional, ambientes cómodos y muy buena circulación de aire y luz. Ubicado en zona residencial con excelente acceso a transporte y avenidas principales. Ideal para quienes priorizan espacio exterior, comodidad y vida social. Oportunidad en la zona por características poco comunes en ph sin expensas. Ubicación estratégicaA 2 cuadras de Av. Juan B. JustoA 3 cuadras de Av. NazcaA 3½ cuadras de Av. GaonaLíneas de colectivo: 25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181apta creditoescribime por WhatsApp y coordinamos visita esta semana. ph con terraza, quincho y sin expensas no abundan en la zona. la unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · -5,2 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 95 m² · 3 locali · 2018USD 1442/m²corretto 1368 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 128 m² · 4 locali · 1986USD 1094/m²corretto 1231 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 129 m² · 3 locali · 1994 · posto autoUSD 1264/m²corretto 1166 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 86 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 2047/m²corretto 1687 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 95 m² · 4 locali · 1972USD 1468/m²corretto 1721 · somiglianza 52
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 200 m² · 4 locali · 1993 · posto autoUSD 1495/m²corretto 1619 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 410 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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