1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 6 locali a Villa Soldati
Coronel Martiniano Chilavert 3159
I dati
- Superficie totale
- 190 m²
- Coperta
- 137 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad única: Amplio ph en dúplex, 6 ambientes, 190 m² totales, con garaje para 2 autos. y quincho en el corazón de Villa Soldati. Ubicado en la calle Coronel Martiniano Chilavert 3159. Este ph al frente con entrada independiente ofrece una gran funcionalidad en dos plantas, ideal para familias que buscan espacio y confort. Planta baja: Garaje para 2 autos. Gran living comedor, espacio central y versátil para el día a día, habitación principal, baño completo, escritorio ideal para home office o como Quinto dormitorio. Planta alta: tres habitaciones luminosas muy ventiladas, baño completo, amplio patio terraza. con quincho, perfecto para reuniones familiares. Ubicación excelente, a solo una cuadra del Sanatorio Santa Barbara, y rodeado de diversos. establecimientos educativos, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público. Superficie según plano 66, 85 m² cubiertos, 13, 20 m² semicubiertos, y 17, 08 m² descubiertos. La propiedad cuenta ademas con aproximadamente 90 m² adicionales construidos en planta alta, los cuales no se encuentran incorporados a los planos municipales. Corredor responsable: Eduardo Pellicanó - Matrícula cucicba 9326.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % locali · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 189 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 503/m²corretto 553 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 202 m² · 4 locali · 1978USD 522/m²corretto 643 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 640 m · 153 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 634/m²corretto 645 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. TECNICO NUESTRA SEÑORA DE FATIMAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIC N° 08 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaVerde · Plaza · 230 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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