1 / 8 · altre 18 nell'annuncioCasa a Villa Soldati
AV. SAN PEDRITO 2895
I dati
- Superficie totale
- 195 m²
- Coperta
- 274 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta casa 4 ambientescon local. Av. San pedrito 2895, villa soldati, caba. Superfice de terreno: lote de (9, 75 X 20 metros) la propiedad esta compuesta por: - ingreso por pasillo (entrada independiente). - cocina. - living comedor. - baño completo. Planta alta: - bañocompleto. - 2 habitaciones con balcon. - lavadero. - patio terraza con parrilla. - quincho/ galpon. - terraza en segundo piso. Local con entrada independiente. - local con cocina, deposito, toilette Y cochera (actualmente utilizada como local). - patio con conexion A la vivienda. Transporte publico cercano: Colectivos: 6, 23, 46, 76, 101, 143, 150. Trenes: Villa Soldati (Belgrano Sur), Villa Soldati (belgrano sur)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +2 % superficie · +1,8 % età · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 310 m · 170 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 823/m²corretto 828 · somiglianza 73
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 218 m² · 3 locali · 1961 · posto autoUSD 573/m²corretto 663 · somiglianza 70
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 218 m² · 3 locali · 1986USD 505/m²corretto 668 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 203 m² · 5 locali · 1971USD 616/m²corretto 824 · somiglianza 61
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 251 m² · 4 locali · posto autoUSD 1394/m²corretto 1468 · somiglianza 60
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 145 m² · 3 locali · 1991USD 759/m²corretto 903 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEVARISTO CARRIEGOScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIC N° 08 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 300 m
- PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 300 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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