1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Casa 4 Amb C/ Local. Av San Pedrito 2800, Villa Soldati, Caba
AV. SAN PEDRITO 2895
Ficha
- Superficie total
- 195 m²
- Cubierta
- 274 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa 4 ambientescon local. Av. San pedrito 2895, villa soldati, caba. Superfice de terreno: lote de (9, 75 X 20 metros) la propiedad esta compuesta por: - ingreso por pasillo (entrada independiente). - cocina. - living comedor. - baño completo. Planta alta: - bañocompleto. - 2 habitaciones con balcon. - lavadero. - patio terraza con parrilla. - quincho/ galpon. - terraza en segundo piso. Local con entrada independiente. - local con cocina, deposito, toilette Y cochera (actualmente utilizada como local). - patio con conexion A la vivienda. Transporte publico cercano: Colectivos: 6, 23, 46, 76, 101, 143, 150. Trenes: Villa Soldati (Belgrano Sur), Villa Soldati (belgrano sur)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +2 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes, Patio, Garage y Parrilla Sobre Lote PropioVilla Soldati · 310 m · 170 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 823/m²ajustado 828 · similitud 73
Casa 3 Ambientes. | Castañon Al 2800Villa Soldati · 160 m · 218 m² · 3 amb · 1961 · cocheraUSD 573/m²ajustado 663 · similitud 70
Casa en Venta - Crédito Particular No Bancario!Villa Soldati · 360 m · 218 m² · 3 amb · 1986USD 505/m²ajustado 668 · similitud 62
Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600Villa Soldati · 500 m · 203 m² · 5 amb · 1971USD 616/m²ajustado 824 · similitud 61
Casa 4 Ambientes. | Castañon Al 3200Villa Soldati · 440 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.394/m²ajustado 1.468 · similitud 60
Vende Casa 3 Ambientes con Cochera Patio y Terraza.Villa Soldati · 340 m · 145 m² · 3 amb · 1991USD 759/m²ajustado 903 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPatio RecreativoEspacio verde · Patio Recreativo · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.