1 / 8 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Soldati
Avenida Coronel Roca 3600
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 3000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Janeth Álvarez. Departamento de 3 ambientes con balcón | Complejo Soldati. Oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, bien distribuido. Ubicado en un segundo piso, esta propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, un espacio que brinda buena ventilación y luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina es independiente, con una distribución práctica que permite un excelente aprovechamiento del espacio y mayor comodidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con ventilación natural, y un baño completo. Su distribución clásica ofrece ambientes cómodos y versátiles, adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a quienes desean realizar una inversión. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en el Complejo Habitacional Soldati, a pocos metros de las avenidas Roca y Lacarra, con rápido acceso a una amplia variedad de líneas de colectivo, cercanía a la estación Presidente Illia del Premetro, comercios de cercanía, establecimientos educativos, centros de salud y espacios verdes, facilitando la movilidad y la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con ambientes cómodos, balcón, buena conectividad y un valor competitivo dentro del mercado. ¿Coordinamos una visita? Contactanos para conocer esta propiedad? Metrobus con lineas 4, 6, 23, 28, 36, 46, 47, 76, 91, 97, 101, 114, 115, 117, 141, 143, 150 y 188.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +2,6 % sicurezza della zona · +1,5 % superficie · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 230 m · 46 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 870/m²corretto 736 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 49 m² · 3 locali · 1981USD 531/m²corretto 547 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 51 m² · 3 locali · 1976USD 882/m²corretto 914 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 51 m² · 3 localiUSD 627/m²corretto 661 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 61 m² · 3 locali · posto autoUSD 803/m²corretto 747 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC N° 03 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOScuola · Nivel primario común · 360 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLEScuola · Nivel primario común · 360 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 150 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 180 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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