Casa di 4 locali a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Soldati

Casa di 4 locali a Villa Soldati

Carlos María Ramírez 2590

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
120 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicada en la tranquila y acogedora zona de Villa Soldati, esta casa de cuatro ambientes es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y confortable. Con una superficie total de 200 m2, la propiedad cuenta con 120 m2 cubiertos y 80 m2 descubiertos, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. La casa ofrece tres dormitorios, un baño, una cocina equipada y un amplio living-comedor, proporcionando un ambiente perfecto para la convivencia familiar. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El inmueble se encuentra habitable y precisa algunas refacciones. La propiedad incluye un garage cubierto para un auto chico, además de un patio cubierto y una terraza que amplía las posibilidades de uso del espacio exterior. Entre las comodidades adicionales se destacan los servicios de agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. La casa está conectada a pavimento, lo que asegura un acceso fácil y cómodo. Esta oferta se presenta con la ventaja de financiación, permitiendo que más personas puedan acceder a este encantador hogar. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina confort, espacio y una excelente ubicación. Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 702/m²intervallo USD 636–862/m² · per questa superficie USD 127.241–172.331
-29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 100.000; i comparabili corretti indicano USD 140.491.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 6, 76, 91, 115
65
Sicurezza287 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 190 m
80
VerdeArmando Tejada Gómez a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EDR. LUIS F. LELOIRScuola · Nivel primario común · 380 m
  • PArmando Tejada GómezVerde · Cantero Central · 170 m
  • PAtahualpa YupanquiVerde · Cantero Central · 200 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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