1 / 8 · altre 10 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa Soldati
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
I dati
- Superficie totale
- 192 m²
- Coperta
- 192 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 203 m² · 5 locali · 1971USD 616/m²corretto 626 · somiglianza 83
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 200 m² · 4 locali · 1946 · posto autoUSD 500/m²corretto 439 · somiglianza 78
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 170 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 823/m²corretto 643 · somiglianza 71
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 224 m² · 5 locali · 1981USD 1250/m²corretto 1195 · somiglianza 67
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 171 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1170/m²corretto 949 · somiglianza 66
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 162 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 889/m²corretto 756 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EISAAC BAKCHELLIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PAtahualpa YupanquiVerde · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezVerde · Cantero Central · 270 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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