Casa di 4 locali a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Soldati

Casa di 4 locali a Villa Soldati

Castañon al 3200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
162 m²
Coperta
152 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Excelente Casa ph al Frente en Tres Plantas! Te presentamos esta amplia y luminosa casa ph al frente, desarrollada en tres cómodas plantas, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un generoso living comedor con gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado y ventilación. Además, cuenta con un práctico toilette y cochera propia con acceso directo. Planta Alta: A través de un pasillo distribuidor accedemos a tres cómodos dormitorios, todos con buena luz y ventilación. En esta planta también se encuentra un baño completo, amplio y funcional. Tercer Nivel: La propiedad se completa con una tercera planta que ofrece un lavadero cubierto, sector de parrilla y salida a una hermosa terraza con vista abierta, ideal para reuniones y momentos de relax. Una propiedad lista para mudarte, en una ubicación que combina tranquilidad y acceso rápido a medios de transporte y servicios. Venta libre de gastos de escrituración para la parte vendedora© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEPEP144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 805/m²intervallo USD 656–887/m² · per questa superficie USD 106.293–143.669
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 144.000; i comparabili corretti indicano USD 130.419.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -9,2 % bagni · +4,1 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 6, 76, 91, 115
59
Sicurezza258 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdeMayor Bernardo Alberte a 260 m · 4 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,2 km
56
  • ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO CRISTO OBREROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • PMayor Bernardo AlberteVerde · Cantero Central · 260 m
  • PAtahualpa YupanquiVerde · Cantero Central · 290 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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