1 / 8 · altre 35 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Pedro Ignacio Rivera al 4600
I dati
- Superficie totale
- 173 m²
- Coperta
- 123 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 144.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dúplex ubicado en planta baja al contrafrente: Planta BajaLiving comedor con salida al jardín con piscina. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta AltaTres dormitorios (uno en suite). Baño completo. cochera incluida! baulera opcionaldetalles de Calidad: Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en ambos dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoSeguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart full lock, ingreso con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Proyecto Emehome by unbox Diseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos que permiten crear un home farm, área para bicicletas y es pet-friendly. Ubicación: La unidad se encuentra en Rivera al 4600, entre Miller y Valdenegro. A 4 cuadras de L. M Drago, a 6 cuadras de Juan Manuel de Rosas del subte "B" y a pasos de múltiples líneas de colectivo. A pasos del DoHo, el nuevo corredor de Villa Urquiza que combina espacios verdes con un interesante polo gastronómicoLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Matrícula 8770 cucicba - Mercedes Paz PropiedadesNota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La superficie indicada está sujeta a la mensura final, pudiendo variar un 3%
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,9 % superficie · -1,2 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 143 m² · 4 localiUSD 1957/m²corretto 2172 · somiglianza 79
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 219 m² · 4 localiUSD 1274/m²corretto 1518 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 130 m² · 4 locali · 1981USD 1846/m²corretto 2069 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 203 m² · 3 locali · 2011USD 1084/m²corretto 1373 · somiglianza 59
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 217 m² · 5 locali · 1986USD 1590/m²corretto 1935 · somiglianza 52
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 227 m² · 5 locali · 1976USD 1048/m²corretto 1306 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 960 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 450 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 570 m
- PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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