1 / 8 · altre 21 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Valdenegro al 2900
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con terraza, parrilla y patio – Valdenegro al 2900 | Villa UrquizaUbicado sobre la tranquila calle Valdenegro, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conectividad, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su luminoso living-comedor, perfectamente integrado, que invita a reuniones y momentos en familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con excelente distribución. La cocina, práctica y funcional, se conecta con un patio propio, generando un espacio ideal para el día a día. El verdadero diferencial está en sus exteriores: Patio privadoTerraza propiaParrilla, perfecta para encuentros y vida socialUn hogar pensado para quienes valoran el aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a avenidas y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes publicos- 71, Ver datos -93-41subte-btren-linea mitre**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +1,7 % superficie · +1,1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 143 m² · 4 localiUSD 1957/m²corretto 1938 · somiglianza 70
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 119 m² · 3 locali · 1971USD 1597/m²corretto 1718 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 173 m² · 4 locali · posto autoUSD 2861/m²corretto 2553 · somiglianza 64
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 131 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2206/m²corretto 1618 · somiglianza 63
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 203 m² · 3 locali · 2011USD 1084/m²corretto 1069 · somiglianza 48
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1192 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 310 m
- ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 500 m
- PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 370 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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