1 / 8 · altre 5 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Urquiza
Lugones al 3200
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % superficie · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 83 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2157/m²corretto 1912 · somiglianza 71
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 63 m² · 2 locali · 2018USD 1889/m²corretto 1921 · somiglianza 71
PH di 2 locali a NúñezNúñez · 210 m · 57 m² · 2 locali · 2014USD 2105/m²corretto 2104 · somiglianza 66
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 85 m² · 2 locali · 1976USD 1471/m²corretto 1578 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1472 · somiglianza 59
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 103 m² · 4 locali · 2013USD 2417/m²corretto 2670 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlazoleta Salvador AllendeVerde · Plazoleta · 300 m
- PPlazoleta De TodosVerde · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 320 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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