1 / 8 · altre 28 nell'annuncioPH di 2 locali a Núñez
Ibera al 4700
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en venta en el encantador barrio de Villa Urquiza, ubicado en Ibera 4776. Esta propiedad, con 12 años de antigüedad, ofrece un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Cuenta con 44. 55 m2 cubiertos y 12. 7 m2 descubiertos, distribuidos en 2 plantas. Ofrece una habitacion, cocina, comedor diario, entrepiso y patio proporcionando un espacio cómodo y funcional. El inmueble dispone de 1 baño y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. No cuenta con estacionamiento, pero es apto para crédito y mascotas. Disfrute de la luminosidad y la tranquilidad de esta propiedad en una ubicación privilegiada. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,9 % superficie · -4,7 % bagni · +1,4 % età · +0,9 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 63 m² · 2 locali · 2018USD 1889/m²corretto 1883 · somiglianza 87
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 43 m² · 2 locali · 2022USD 2326/m²corretto 2136 · somiglianza 65
PH a Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 45 m²USD 2556/m²corretto 2429 · somiglianza 63
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 83 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2289/m²corretto 2040 · somiglianza 57
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 70 m² · 2 locali · 1971USD 1784/m²corretto 2200 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1543 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 990 m
- ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICAScuola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 490 m
- PPlazoleta Salvador AllendeVerde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 400 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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