1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Urquiza
Pacheco 3345 Depto 3
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 5000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en venta en Villa Urquiza, se compone de 2 unidades de 2 ambientes, a las cuales se accede por un mismo ingreso. En planta baja se encuentran 2 ambientes amplios, con baño completo y cocina. Hay un patio cubierto distribuidor en el centro, que conecta todos los ambientes, y donde se encuentra la escalera para acceder a la segunda planta. En la planta alta también tenemos dos ambientes amplios con cocina propia y baño completo. Todos los ambientes ventilan hacia una pequeña terraza que brinda luz y ventilación. Una oportunidad atractiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Ideal para vivienda o inversión. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,5 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,6 % superficie · -1,5 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1187 · somiglianza 72
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 93 m² · 3 locali · 2011USD 1957/m²corretto 1690 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 83 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2289/m²corretto 1569 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1842/m²corretto 1806 · somiglianza 59
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 100 m · 128 m² · 4 locali · 1976USD 1320/m²corretto 1405 · somiglianza 54
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 63 m² · 2 locali · 2018USD 1889/m²corretto 1449 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 360 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza AlberdiVerde · Plaza · 610 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 700 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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