1 / 8 · altre 32 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Manuela Pedraza 4600
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 31 anni (1995)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. ph de 4 ambientes con Entrada Independiente en 1er piso en esquina *sin expensas* *no apto credito* Acceso: *Un piso por escalera* Hermosa zona residencial de Villa Urquiza. Vista A la plaza!! Terraza hacia Mariano Acha y Balcones hacia Manuela Pedraza. Living comedor de generosas dimensiones con techos altos, de bovedilla. Cocina super amplia, semiintegrada al living con barra de madera. Mesada gruesa de cemento alisado y azulejos antiguos, mucho espacio de guardado. Salida directa desde la cocina a una hermosa terraza a nivel muy accesible y disfrutable. Dos dormitorios de buenas medidas con salida a balcones. Estudio acustizado con acceso por escalera desde el balcón terraza. Un baño completo. Por escritura son 124 m2 totales: 76 cubiertos, 36, 46 descubiertos, balcón 5, 24 y en escalera, superpuesta 6. 43 m2. En la realidad, se le agregaron 10 m2 a la cocina, a expensas del balcón terraza, entonces ahora hay 86 m2 en la planta principal y 20 m2 cubiertos de un estudio que se generó arriba, con acceso desde la terraza por escalera caracol. Zona residencial de Villa Urquiza con acceso a medios de transporte.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 131 m² · 4 locali · 1995USD 1519/m²corretto 1519 · somiglianza 98
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 131 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1985/m²corretto 1719 · somiglianza 84
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 420 m · 128 m² · 4 locali · 1976USD 1320/m²corretto 1485 · somiglianza 76
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 103 m² · 4 locali · 2013USD 2417/m²corretto 2133 · somiglianza 75
PH di 4 locali a CoghlanCoghlan · 480 m · 159 m² · 4 locali · 2006USD 2075/m²corretto 2049 · somiglianza 66
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 131 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2206/m²corretto 1702 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza AlberdiVerde · Plaza · 250 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 270 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 920 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.