1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Emir Mercader al 4300 PB
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 131 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
(venta directa) ph en duplex 4 ambientes en planta baja, al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 131 M2 totales por escritura + gran playroom. Garage. Amplio patio (posibilidad de parrilla). Todo sol. Gran living. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Despensa. Pisos de parquet Y entarugados. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre donado Y machain(av. Parque roberto goyeneche - A 3 de av. Crisologo larralde - A 4 de av. Congreso) villa urquizaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % età · +4,9 % bagni · +3,5 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 131 m² · 4 locali · 1981USD 1718/m²corretto 2302 · somiglianza 96
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 131 m² · 4 locali · 1995USD 1519/m²corretto 1754 · somiglianza 84
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 131 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2206/m²corretto 1965 · somiglianza 66
PH di 4 locali a CoghlanCoghlan · 300 m · 159 m² · 4 locali · 2006USD 2075/m²corretto 2365 · somiglianza 64
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 103 m² · 4 locali · 2013USD 2417/m²corretto 2462 · somiglianza 61
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 75 m² · 2 localiUSD 1633/m²corretto 1947 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 430 m
- PPlazoleta De TodosVerde · Plazoleta · 100 m
- PPlazoleta Salvador AllendeVerde · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 400 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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