Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Pacheco al 2700

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
11 anni (2015)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

**2 amb en villa urquiza C/ balcón, baulera Y amenities**Excelente departamento de 2 ambientes, luminoso y funcional, ubicado a solo 3 cuadras del Subte. *Living comedor - Al frente, integrado a la cocina, con salida al balcón corrido. Equipado con aire acondicionado. *Dormitorio - En suite, con ventanales que dan al balcón. *Baños- Suite principal + Toilette de recepción. *Balcón: Corrido de 9 metros con posibilidad de tener una parrilla. *Extras - Baulera con amplia capacidad. * Es primer piso al frente - Orientación Oeste*Amenities del edificio: sum, Piscina, Solarium, Laundry Bicicletero Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2831/m²intervallo USD 2640–3093/m² · per questa superficie USD 137.304–160.832
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 147.190.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,5 % verde · +1,4 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 430 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 71, 107, 140, 169
92
Sicurezza675 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Echeverría a 370 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 940 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EJUANA MANUELA GORRITIScuola · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 360 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 400 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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