1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Urquiza
Avenida Alvarez Thomas al 3100
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Departamento 2 Ambientes en Venta – Excelente Estado | Villa UrquizaViví en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad. Este moderno departamento de 2 ambientes combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Villa Urquiza se destaca por su perfil residencial, excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. La propiedad cuenta con una cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente amplio y funcional con salida a un balcón de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre. Su orientación lateral brinda una agradable vista abierta, excelente ventilación y muy buena entrada de luz natural. El dormitorio es en suite, de cómodas dimensiones y con placard, ofreciendo privacidad y confort. Todo el departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarse. En el ultimo piso se encuentra una terraza de uso comun con parrilla, muy buena para disfrutar con amigos. Ubicado en un edificio moderno, en una zona tranquila y residencial, a tan solo 2 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, excelente conectividad y la calidad de vida que ofrece Villa Urquiza. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitas una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 122.900 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 122.000 | -1 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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