Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Nahuel Huapi 4900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
17 anni (2009)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 190.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Dpto. 3 ambientes muy luminoso con cochera en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas, y conexión para lavarropas. Desde el living accedemos al balcón que da al frente del edificio con orientación norte. Toilette de recepción con ducha. Dos dormitorios ambos con placard e interiores. 1 baño completo con ducha y bañera. El departamento tiene gran luminosidad y se encuentra en buen estado. La unidad a su vez cuenta con 3 aires acondicionados y cochera en planta baja. Ubicado a 3 cuadras de la plaza echeverria, a 5 cuadras de la estación de tren Urquiza, a 1 cuadra y media de la Av. Alvarez thomas generando buena conectividad y salida a accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3343/m²intervallo USD 2720–3613/m² · per questa superficie USD 155.038–205.918
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 157.000; i comparabili corretti indicano USD 190.557.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,1 % età · +2,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 440 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
92
Sicurezza696 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Echeverría a 310 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 450 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 310 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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