Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Juramento al 5000

AgenziaRibassato 8% su ZonapropOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 202.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 175.000—
28 ottobre 2026USD 160.000-9 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2572/m²intervallo USD 2391–3270/m² · per questa superficie USD 110.000–150.428
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 118.308.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,6 % superficie · -1,8 % età · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 130 m (2 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
Sicurezza495 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 830 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
81
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 130 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
  • EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 830 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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