1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Juramento al 5000
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 202 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 175 000 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 160 000 | -9 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,6 % surface · -1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 130 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 830 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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