Altro di 5 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Altro · In vendita · Villa Urquiza

Altro di 5 locali a Villa Urquiza

Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
120 m²
Locali
5
Bagni di servizio
3
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertosyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 233/m²intervallo USD 233–233/m² · per questa superficie USD 28.000–28.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 28.000; i comparabili corretti indicano USD 28.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +30,7 % età · +16,3 % superficie · -4,7 % bagni · +2 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 370 m (5 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
96
Sicurezza542 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 170 m
93
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 370 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 340 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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