Fondo de Comercio en Venta - Gastronomía - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
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Fondo de Comercio en Venta - Gastronomía - Villa Urquiza

Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
5
Toilettes
3
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
0

Descripción

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertosyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEES28k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 233/m²rango USD 233–233/m² · para esta superficie USD 28.000–28.000
En línea con los comparablesPide USD 28.000; los comparables ajustados implican USD 28.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +30,7 % antigüedad · +16,3 % superficie · -4,7 % baños · +2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 370 m (5 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
96
Seguridad542 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 170 m
93
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 370 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 340 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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