1 / 8 · 11 más en el avisoFondo de Comercio en Venta - Gastronomía - Villa Urquiza
Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Toilettes
- 3
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertosyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +30,7 % antigüedad · +16,3 % superficie · -4,7 % baños · +2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Fondo de Comercio en Venta - Gastronomía - Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 120 m² · 5 amb · 2025USD 233/m²ajustado 233 · similitud 95
Fondo de Comercio en Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 280 m² · 2020USD 250/m²ajustado 287 · similitud 41
Excelente Terreno en Villa Ortuzar - Lideres en TerrenosVilla Ortúzar · 1,1 km · 112 m² · 1966USD 1.518/m²ajustado 1.974 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 370 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.