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Altro · In vendita · Villa Urquiza

Altro a Villa Urquiza

Av. Combatientes de Malvinas al 3800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
280 m²
Bagni
2
Età
6 anni (2020)
Posti auto
0
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Fondo de Comercio en Venta – Fortia CrossFit | Villa Urquiza, caba¡Atención inversores y emprendedores del fitness! Presentamos una oportunidad única: la venta del fondo de comercio de Fortia CrossFit, un espacio ya reconocido en el mundo del entrenamiento funcional y CrossFit. Ubicado estratégicamente en Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este establecimiento está completamente listo y equipado para continuar con sus operaciones. Fortia CrossFit ofrece un entorno optimizado para la práctica de CrossFit y entrenamiento funcional, con equipamiento específico y espacios adaptados tanto para clases grupales como para entrenamientos personalizados. La compra de este fondo de comercio no solo incluye la infraestructura y el equipamiento de alta calidad, sino también el prestigio y posicionamiento ya establecido en el mercado. Con 6 años de antigüedad, la instalación se encuentra en excelente estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y wifi, además de ser accesible para personas con movilidad reducida. Esta es una ocasión imperdible para aquellos interesados en ingresar a un sector con demanda sostenida y en constante crecimiento. Para más detalles sobre el equipamiento incluido, condiciones de la venta y para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en marcha en el corazón de Villa Urquiza! Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1716/m²intervallo USD 1697–1716/m² · per questa superficie USD 475.151–480.615
Prezzo anomalo-85% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,7 % superficie · -2,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 340 m (4 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 90, 114, 133, 140, 176
98
Sicurezza579 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 340 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 580 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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