Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Avenida Olazabal al 4000

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
69 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 4 ambientes con balcón en villa urquiza | av. Olazábal 4041Un departamento para disfrutar, vivir y proyectarSi estás buscando un hogar con espacios, comodidad y una ubicación que combine vida de barrio con todo lo que necesitás para el día a día, te invitamos a conocer esta propuesta en Villa Urquiza. Ubicado sobre Av. Olazábal al 4000, este departamento de 4 ambientes y 75 m2, se encuentra en un 3° piso al contrafrente, una disposición que permite disfrutar de un entorno más resguardado del movimiento de la avenida. Su distribución ofrece la posibilidad de organizar cómodamente los espacios de acuerdo con las necesidades de cada familia: dormitorios, living-comedor y ambientes adicionales que también pueden convertirse en escritorio, espacio de trabajo, playroom o aquello que tu proyecto necesite. Además, cuenta con balcón, un pequeño gran diferencial para sumar aire libre a la vida cotidiana y disfrutar de un momento de descanso sin salir de casa. ¿Por qué puede ser tu próximo hogar? Porque es una propiedad que permite adaptarse a diferentes etapas y estilos de vida. Cuatro ambientes significan más posibilidades: un dormitorio para cada integrante de la familia, un escritorio para trabajar desde casa, un espacio para recibir amigos o simplemente ese ambiente extra que muchas veces hace la diferencia. La propiedad cuenta con: • 75 m2• 4 ambientes• 3° piso al contrafrente• Balcón• Baño completo• Toilettevivir en villa urquizauna ubicación pensada para quienes valoran la comodidad de tener cerca comercios, servicios y propuestas gastronómicas, sin resignar la identidad residencial del barrio. Una propiedad para venir a conocerla y descubrir todo su potencial. ¿Querés verla? Contactanos y coordinamos una visita© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPHP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2231/m²intervallo USD 2056–2484/m² · per questa superficie USD 141.876–171.375
Prezzo anomalo+49% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,4 % distanza dalla subte · +1 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1 km (13 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 93, 107, 114, 133
71
Sicurezza378 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 700 m
100
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.