PH met 4 kamers in Agronomía — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Agronomía

PH met 4 kamers in Agronomía

Asunción 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
154 m²
Overdekt
104 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
31 jaar (1995)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Ariel Eduardo Perez
PH 4 AMBIENTES VENTA AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Excelente propiedad ubicada sobre calle Asunción en el tradicional barrio de Agronomía. Desarrollado en una superficie total de 154 m², con 104 m² cubiertos, este ph ofrece un diseño funcional y moderno.
La distribución contempla un esquema de 4 ambientes con 3 habitaciones amplias (2 habitaciones en primer planta y 1 habitacion en 2da planta, todas de 3.5x3.00mts), un baño completo y toilette, optimizando cada espacio para máximo confort. Su disposición de frente permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural con orientación norte y un balcon corrido en primer planta de casi 9m2.-
Entre sus características destacadas se encuentran placares en todos los dormitorios y en palier de distribucion, una terraza ENORME de 43m2 con una gran parrilla y un altillo con Lavadero que agrega valor y versatilidad al inmueble.
El estado general de conservación es excelente, lo que lo posiciona como una inversión sólida y atractiva para quienes buscan una propiedad lista para habitar o rentar con mínimas intervenciones.
Oportunidad única para familias o inversores que valoran ubicación, distribución y mantenimiento impecable.
GRAN OPORTUNIDAD!!!!
En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad.
SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.334/m²bandbreedte USD 1.103–1.682/m² · voor deze oppervlakte USD 169.841–258.966
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 225.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 205.496.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,6 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -0,7 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer4 buslijnen binnen 300 m: 108, 110, 123, 176
64
Veiligheid363 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Martín Rodríguez op 350 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos A. Zubizarreta op 1,4 km
81
  • ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Martín RodríguezGroen · Plaza · 350 m
  • PGral. PazGroen · Plazoleta · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversiteit · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 370 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.