1 / 30Venta Hermoso Ph 4 Amb Con Terraza En Agronomia
Asunción 3000
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Ariel Eduardo Perez
PH 4 AMBIENTES VENTA AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Excelente propiedad ubicada sobre calle Asunción en el tradicional barrio de Agronomía. Desarrollado en una superficie total de 154 m², con 104 m² cubiertos, este ph ofrece un diseño funcional y moderno.
La distribución contempla un esquema de 4 ambientes con 3 habitaciones amplias (2 habitaciones en primer planta y 1 habitacion en 2da planta, todas de 3.5x3.00mts), un baño completo y toilette, optimizando cada espacio para máximo confort. Su disposición de frente permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural con orientación norte y un balcon corrido en primer planta de casi 9m2.-
Entre sus características destacadas se encuentran placares en todos los dormitorios y en palier de distribucion, una terraza ENORME de 43m2 con una gran parrilla y un altillo con Lavadero que agrega valor y versatilidad al inmueble.
El estado general de conservación es excelente, lo que lo posiciona como una inversión sólida y atractiva para quienes buscan una propiedad lista para habitar o rentar con mínimas intervenciones.
Oportunidad única para familias o inversores que valoran ubicación, distribución y mantenimiento impecable.
GRAN OPORTUNIDAD!!!!
En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tipo Casa 4 Amb. Excelente Estado C/ Fondo, Cuenca Al 3800Agronomía · 320 m · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.979/m²ajustado 2.057 · similitud 78
PH a Refaccionar de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera, Entrada Indepte en AgronomiaAgronomía · 70 m · 175 m² · 3 amb · 1953USD 686/m²ajustado 854 · similitud 67
Venta Ph 3 Amb Grande/ Terraza Parrilla.Agronomía · 430 m · 148 m² · 3 amb · 1975USD 986/m²ajustado 1.103 · similitud 66
PH de 120 m² con 3 Dorm. en Venta en AgronomíaAgronomía · 300 m · 120 m² · 4 amb · 1981USD 1.567/m²ajustado 1.524 · similitud 62
PH en Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 218 m² · 4 ambUSD 1.367/m²ajustado 1.334 · similitud 59
Impecable Ph 3 Ambientes Con Terraza Y ParrillaAgronomía · 330 m · 126 m² · 3 amb · 2012USD 1.373/m²ajustado 1.176 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 350 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.