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Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 4 kamers in Almagro

Yatay Al 800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
111 m²
Overdekt
93 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.432/m²bandbreedte USD 2.128–2.809/m² · voor deze oppervlakte USD 236.202–311.818
+7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 290.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 269.905.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +31,9 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 260 m (3 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Veiligheid1.286 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
17
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenParque Centenario op 770 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 630 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 920 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 270 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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