Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 6 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Francisco Acuña De Figueroa Al 800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
35 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
11 jaar (2015)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón terraza y excelente luminosidad.
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa al 800, entre Guardia Vieja y Humahuaca, en un edificio de 2015 de bajas expensas y escala reducida.
Se desarrolla en un solo nivel: living comedor integrado, cocina independiente completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno empotrado y desayunador; dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón; baño completo con bañera y bidet.
El balcón terraza con deck de madera es el punto fuerte de la unidad: da al pulmón de manzana, es silencioso y tiene sol directo, con espacio real para mesa y reposeras.
Piso porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con DVH, aire acondicionado split instalado.
A pasos de Av. Corrientes y Av. Medrano, con subte B (Medrano) y múltiples líneas de colectivo a metros. Zona consolidada, con toda la gastronomía y comercio de Almagro alrededor.
ASESOR DIEGO GIANNINI
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEP73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.290/m²bandbreedte USD 2.185–2.488/m² · voor deze oppervlakte USD 76.459–87.075
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 73.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 80.164.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -3,1 % leeftijd · +1,1 % afstand tot de subte · +0,9 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving61 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 220 m (3 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Veiligheid1.493 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
4
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Almagro op 560 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,1 km
90
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 220 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
  • EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 90 m
  • EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 560 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.