Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Francisco Acuña De Figueroa Al 800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
11 anos (2015)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón terraza y excelente luminosidad.
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa al 800, entre Guardia Vieja y Humahuaca, en un edificio de 2015 de bajas expensas y escala reducida.
Se desarrolla en un solo nivel: living comedor integrado, cocina independiente completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno empotrado y desayunador; dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón; baño completo con bañera y bidet.
El balcón terraza con deck de madera es el punto fuerte de la unidad: da al pulmón de manzana, es silencioso y tiene sol directo, con espacio real para mesa y reposeras.
Piso porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con DVH, aire acondicionado split instalado.
A pasos de Av. Corrientes y Av. Medrano, con subte B (Medrano) y múltiples líneas de colectivo a metros. Zona consolidada, con toda la gastronomía y comercio de Almagro alrededor.
ASESOR DIEGO GIANNINI
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEP73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.290/m²faixa USD 2.185–2.488/m² · para esta metragem USD 76.459–87.075
-9% vs. comparáveisPede USD 73.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.164.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · +1,1 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 220 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Segurança1.493 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
4
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
90
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 220 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 800 m
  • EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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