1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Francisco Acuña De Figueroa Al 800
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 11 anos (2015)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón terraza y excelente luminosidad.
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa al 800, entre Guardia Vieja y Humahuaca, en un edificio de 2015 de bajas expensas y escala reducida.
Se desarrolla en un solo nivel: living comedor integrado, cocina independiente completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno empotrado y desayunador; dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón; baño completo con bañera y bidet.
El balcón terraza con deck de madera es el punto fuerte de la unidad: da al pulmón de manzana, es silencioso y tiene sol directo, con espacio real para mesa y reposeras.
Piso porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con DVH, aire acondicionado split instalado.
A pasos de Av. Corrientes y Av. Medrano, con subte B (Medrano) y múltiples líneas de colectivo a metros. Zona consolidada, con toda la gastronomía y comercio de Almagro alrededor.
ASESOR DIEGO GIANNINI
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · +1,1 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.477/m²ajustado 2.290 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.213 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 36 m² · 1 amb. · 2011USD 1.889/m²ajustado 1.978 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 38 m² · 1 amb. · 2016USD 2.392/m²ajustado 2.386 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 34 m² · 1 amb. · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.488 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 41 m² · 1 amb. · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.175 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 220 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 560 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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