1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Almagro
Francisco Acuña De Figueroa Al 800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón terraza y excelente luminosidad.
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa al 800, entre Guardia Vieja y Humahuaca, en un edificio de 2015 de bajas expensas y escala reducida.
Se desarrolla en un solo nivel: living comedor integrado, cocina independiente completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno empotrado y desayunador; dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón; baño completo con bañera y bidet.
El balcón terraza con deck de madera es el punto fuerte de la unidad: da al pulmón de manzana, es silencioso y tiene sol directo, con espacio real para mesa y reposeras.
Piso porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con DVH, aire acondicionado split instalado.
A pasos de Av. Corrientes y Av. Medrano, con subte B (Medrano) y múltiples líneas de colectivo a metros. Zona consolidada, con toda la gastronomía y comercio de Almagro alrededor.
ASESOR DIEGO GIANNINI
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar En Almagro - Almagro - Capital FederalAlmagro · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.477/m²ajustado 2.290 · similitud 88
Venta Monoambiente - Entrega Nov 26 - AlmagroAlmagro · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.213 · similitud 88
Monoambiente Amplio Al Frente En AlmagroAlmagro · 280 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.889/m²ajustado 1.978 · similitud 85
Departamento de un Ambiente en Almagro Apto CreditoAlmagro · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.392/m²ajustado 2.386 · similitud 85
Venta. Departamento. Monoambiente. Balcón. Losa Radiante. AlmagroAlmagro · 290 m · 34 m² · 1 amb · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.488 · similitud 83
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 140 m · 41 m² · 1 amb · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.175 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 220 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 560 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.