Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Rauch Al 3900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
31 m²
Overdekt
24 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubre este monoambiente interno ubicado en el corazón de Almagro, sobre Rauch 3900, Este departamento ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad, a pesar de estar situado en un barrio populoso. Con una superficie cubierta de 24.56 m2 y una superficie descubierta de 5.84 m2, esta unidad cuenta con un patio que aporta un espacio al aire libre adicional.
Este departamento, que requiere refacciones, tiene un gran potencial para convertirse en un encantador hogar. A tan solo dos cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y la Universidad de Palermo, y muy cercano al Hospital Italiano y otros importantes centros de salud, su ubicación es ideal para estudiantes y profesionales del área de la salud.
El edificio dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con dos ascensores, termotanque, y está permitido el ingreso de mascotas. La zona ofrece una amplia variedad de medios de transporte, lo que facilita el acceso a distintas partes de la ciudad.
Este departamento es apto crédito y representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su espacio en una ubicación estratégica y tranquila en Capital Federal.
En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.325/m²bandbreedte USD 1.855–2.581/m² · voor deze oppervlakte USD 57.510–80.023
-31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 49.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 72.090.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +0,9 % leeftijd · +0,6 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving61 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 360 m (5 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 127, 128, 151, 160
96
Veiligheid1.419 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
9
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Almagro op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 960 m
95
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 360 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 810 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 630 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 180 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 330 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.