1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Rauch Al 3900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 24 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubre este monoambiente interno ubicado en el corazón de Almagro, sobre Rauch 3900, Este departamento ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad, a pesar de estar situado en un barrio populoso. Con una superficie cubierta de 24.56 m2 y una superficie descubierta de 5.84 m2, esta unidad cuenta con un patio que aporta un espacio al aire libre adicional.
Este departamento, que requiere refacciones, tiene un gran potencial para convertirse en un encantador hogar. A tan solo dos cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y la Universidad de Palermo, y muy cercano al Hospital Italiano y otros importantes centros de salud, su ubicación es ideal para estudiantes y profesionales del área de la salud.
El edificio dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con dos ascensores, termotanque, y está permitido el ingreso de mascotas. La zona ofrece una amplia variedad de medios de transporte, lo que facilita el acceso a distintas partes de la ciudad.
Este departamento es apto crédito y representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su espacio en una ubicación estratégica y tranquila en Capital Federal.
En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +0.9 % גיל הבניין · +0.6 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 2,321/m²מתוקנן 2,325 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 29 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,203/m²מתוקנן 2,186 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳USD 2,615/m²מתוקנן 2,701 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,900/m²מתוקנן 1,855 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,969/m²מתוקנן 2,423 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,594/m²מתוקנן 2,140 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 360 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 810 מ׳
- EEI N° 02 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 960 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 180 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 580 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.