Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 9 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Avenida Belgrano 4000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento
En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana.
La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas.
DISTRIBUCIÓN
EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo.
Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras.
En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con:
Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes.
En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente.
El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria.
Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium.
Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado
Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas
Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo
Todas las unidades tendrán portero visor con cámara
Todas las unidades tendrán cerradura electrónica
MEMORIA SUPERADORA
Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo.
Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción.
Amenities
Piscina (en azotea)
Solárium (con duchas exteriores)
Parrilla (mesa mínimo 10 personas)
Laundry (una secadora, una lavadora)
Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible.
En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea.
Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paola Monzon
- KP530765 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.050/m²bandbreedte USD 1.672–2.296/m² · voor deze oppervlakte USD 65.226–89.539
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 87.300; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 79.932.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,1 % veiligheid van de omgeving · -1,4 % oppervlakte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 500 m (6 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
88
Veiligheid797 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Boedo op 970 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 740 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 720 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 970 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 980 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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