Venta Dpto Construccion En Almagro Financia — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Dpto Construccion En Almagro Financia

Avenida Belgrano 4000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento
En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana.
La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas.
DISTRIBUCIÓN
EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo.
Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras.
En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con:
Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes.
En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente.
El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria.
Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium.
Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado
Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas
Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo
Todas las unidades tendrán portero visor con cámara
Todas las unidades tendrán cerradura electrónica
MEMORIA SUPERADORA
Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo.
Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción.
Amenities
Piscina (en azotea)
Solárium (con duchas exteriores)
Parrilla (mesa mínimo 10 personas)
Laundry (una secadora, una lavadora)
Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible.
En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea.
Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paola Monzon
- KP530765 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.050/m²rango USD 1.672–2.296/m² · para esta superficie USD 65.226–89.539
+9 % vs. comparablesPide USD 87.300; los comparables ajustados implican USD 79.932.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,1 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Castro Barros a 500 m (6 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
88
Seguridad797 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Boedo a 970 m · 0 en 500 m
14
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 740 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 720 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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