1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Avenida Belgrano 4000
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento
En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana.
La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas.
DISTRIBUCIÓN
EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo.
Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras.
En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con:
Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes.
En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente.
El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria.
Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium.
Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado
Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas
Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo
Todas las unidades tendrán portero visor con cámara
Todas las unidades tendrán cerradura electrónica
MEMORIA SUPERADORA
Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo.
Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción.
Amenities
Piscina (en azotea)
Solárium (con duchas exteriores)
Parrilla (mesa mínimo 10 personas)
Laundry (una secadora, una lavadora)
Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible.
En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea.
Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paola Monzon
- KP530765 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 42 m² · 1 localiUSD 1905/m²corretto 1967 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 39 m² · 1 locali · 2010 · posto autoUSD 1923/m²corretto 1672 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 320 m · 36 m² · 1 localiUSD 2333/m²corretto 2401 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 locali · 2009USD 2121/m²corretto 2094 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 1996USD 1318/m²corretto 1343 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 35 m² · 1 localiUSD 2314/m²corretto 2296 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- SLoriaSubte · Línea A · 720 m
- EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 970 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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