1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Avenida Belgrano 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- מקורה
- 33 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento
En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana.
La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas.
DISTRIBUCIÓN
EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo.
Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras.
En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con:
Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes.
En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente.
El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria.
Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium.
Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado
Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas
Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo
Todas las unidades tendrán portero visor con cámara
Todas las unidades tendrán cerradura electrónica
MEMORIA SUPERADORA
Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo.
Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción.
Amenities
Piscina (en azotea)
Solárium (con duchas exteriores)
Parrilla (mesa mínimo 10 personas)
Laundry (una secadora, una lavadora)
Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible.
En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea.
Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paola Monzon
- KP530765 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +2.1 % ביטחון בסביבה · -1.4 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳USD 1,905/m²מתוקנן 1,967 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2010 · חניהUSD 1,923/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳USD 2,333/m²מתוקנן 2,401 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2009USD 2,121/m²מתוקנן 2,094 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,318/m²מתוקנן 1,343 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,314/m²מתוקנן 2,296 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 500 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 720 מ׳
- EDR ANTONIO BERMEJOבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 740 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 970 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 360 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.